2013〜2023年築, 専有面積47.37㎡〜67.37㎡の平均販売価格
兵庫県
82.6万円/㎡
前年比+24.7%
神戸市中央区
114.0万円/㎡
前年比+27.4%
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2018年築 / 20階建 / 195戸 / RC造
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10階 / 57.37㎡の場合
相場
5,451万円
95.0万円/㎡
3,856
4,919
5,982
7,046
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜5,982万円
85.7万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
5,290万円（92.2万円/㎡）/ 10階 / 57.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は89.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,290万円 | 92.2万円 | 10階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 5,390万円 | 94.0万円 | 5階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/10 | 5,380万円 | 94.0万円 | 4階 | 57.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 5,080万円 | 92.1万円 | 8階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 5,480万円 | 95.7万円 | 4階 | 57.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 83.5万円 | 7階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,380万円 | 89.1万円 | 7階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,780万円 | 100.6万円 | 10階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 5,280万円 | 92.0万円 | 19階 | 57.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 5,780万円 | 91.0万円 | 18階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 94.1万円 | 18階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,960万円 | 86.5万円 | 18階 | 57.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 5,460万円 | 95.2万円 | 18階 | 57.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 102.3万円 | 18階 | 55.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/03 | 6,480万円 | 102.0万円 | 18階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,980万円 | 87.0万円 | 11階 | 57.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 6,080万円 | 84.4万円 | 11階 | 72.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/05/27 | 6,480万円 | 102.0万円 | 10階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 6,180万円 | 85.8万円 | 11階 | 72.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/06 | 4,680万円 | 81.6万円 | 3階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 4,600万円 | 80.2万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 6,980万円 | 82.5万円 | 7階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,280万円 | 87.2万円 | 11階 | 72.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 4,600万円 | 80.2万円 | 3階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/11 | 6,480万円 | 90.0万円 | 11階 | 72.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/26 | 4,580万円 | 79.8万円 | 12階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/26 | 5,480万円 | 76.5万円 | 6階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/21 | 4,280万円 | 74.6万円 | 5階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,290万円 | 92.2万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南東 | 2018年 | 195戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,490万円 | 103.4万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/02/27 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 214戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト神戸ハーバーレジデンス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 168戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.7%上昇、神戸市中央区では27.4%上昇しています。
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2016年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
サンワプラザ三宮南
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 12分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造